Do login ao fechamento: como acompanhar o funil, cadastrar leads, registrar atendimentos e não perder nenhum retorno.
leads.baguall.com.br8 passosleitura de 5 min
O Leads Baguall é o funil de vendas da imobiliária: cada lead entra em uma etapa, você acompanha, conversa pelo WhatsApp e move o card conforme a negociação avança — tudo em um só lugar, sem planilha e sem perder o histórico. Este guia mostra, na ordem, tudo que você vai usar no dia a dia.
Passo 01
Entrar no sistema
Acesse leads.baguall.com.br pelo computador ou pelo celular.
Digite o e-mail e a senha cadastrados pela imobiliária.
No primeiro acesso, o sistema pede pra trocar a senha temporária por uma só sua.
Esqueceu a senha? Use "Esqueci minha senha" na própria tela de login.
Tela de login
seu@email.com
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Passo 02
Conhecer o funil
Ao entrar, você já vê o funil completo: cada coluna é uma etapa da negociação.
No topo, os números do dia: leads ativos, retornos hoje, visitas e negociações quentes.
Se algo está atrasado, aparece destacado logo ali — é o primeiro lugar pra olhar ao começar o expediente.
Painel do funil
18 leads ativos4 retornos hoje2 atrasados
Novo lead5
Contato3
Visita2
Passo 03
Entender o cartão do lead
Cada card mostra nome, WhatsApp, temperatura (Quente / Morno / Frio), bairro, quartos e faixa de preço.
O relógio no rodapé mostra há quanto tempo o lead está parado naquela etapa.
Os botões WhatsApp e Ligar abrem a conversa direto — sem precisar copiar o número.
Cartão do lead
🔥 Quente⋯
Marina Silveira
📞 (11) 98888-4321
📣 Instagram · Apartamento
R$ 620 milVila Mariana · 2 quartos
💬 WhatsApp📞 Ligar
⏱ 2dMS
Passo 04
Cadastrar um lead novo
Clique em "+ Novo lead", no topo da tela.
Preencha nome, WhatsApp, etapa inicial, origem e a temperatura do contato.
Salvou? O lead já aparece na coluna escolhida — pronto pra trabalhar.
Formulário — novo lead
Instagram
Morno
Passo 05
Mover o lead pelo funil
Arraste o card de uma coluna pra outra conforme a negociação avança.
A mudança de etapa já fica registrada sozinha no histórico do lead — não precisa anotar nada.
Funciona também no celular, com o dedo — o gesto é o mesmo.
Arrastar entre etapas
Contato2
→
Visita4
Passo 06
Abrir a ficha e registrar o atendimento
Clique no nome do lead para abrir a ficha completa e editar os dados (comprar/alugar, bairro, quartos, preço...).
No campo "Registrar interação...", anote toda ligação, visita, proposta ou conversa.
Isso vira o histórico do lead — qualquer pessoa da equipe entende o que já foi feito.
Histórico do lead
LigaçãoConfirmou interesse, quer visitar sábado
WhatsAppEnviadas 3 opções no bairro
EtapaMovido de Contato → Visita
Registrar interação...
Passo 07
Tarefas e lembretes
Na ficha do lead, crie tarefas com título e data/hora — ex.: "Ligar amanhã às 10h".
Tarefa atrasada fica destacada em vermelho, pra ninguém esquecer.
Resolveu? Marque como concluída e ela sai da lista de pendências.
Tarefas do lead
Ligar confirmando visita
Atrasada — ontem 17:00
Enviar contrato por e-mail
Hoje, 15:30
Passo 08
Buscar e filtrar
Use os filtros rápidos no topo do funil: Quente, Morno, Frio, Com retorno hoje, Atrasados.
Também dá pra filtrar por corretor responsável e por origem do lead.
Ótimo pra começar o dia olhando só o que precisa de atenção agora.